Les différentes étapes du gros œuvre expliquées simplement

Pour quelqu’un qui n’est pas du métier, des termes comme terrassement, excavation ou encore soubassement peuvent sembler techniques. Dans cet article, JW Construction, entreprise de bâtiment basée à Mouscron, vous aide à mieux comprendre les étapes du gros œuvre liées à la construction d’une maison. Chacune d’elle est essentielle pour assurer la solidité et la durabilité de la structure.

Implantation

Cette première phase intervient avant le début des travaux à proprement dit, et est attribuée au géomètre ainsi qu’à l’architecte. Ceux-ci sont chargés de prendre toutes les mesures nécessaires, d’étudier le terrain, de concevoir les plans, etc. Une bonne coordination entre ces professionnels est essentielle à la réussite du projet de construction.

Terrassement et excavation

Le terrassement correspond à la préparation du terrain en vue d’y construire les fondations. Il débute par l’excavation, soit le fait de creuser le sol pour y créer le sous-sol et les réseaux enterrés. L’équipe passe ensuite au remblaiement et au terrassement qui consiste à niveler le sol afin d’obtenir un terrain plat et stable sur lequel reposera la maison.

Fondations

Les fondations constituent la base de la structure. Généralement conçues en béton, elles doivent être suffisamment solides pour supporter le poids de la construction. Cette base peut être superficielle (construite à la surface du sol) ou profonde (enfouie dans le sol). On privilégie l’une ou l’autre en fonction du poids de la structure à construire : fondations superficielles pour les structures légères, et fondations profondes pour les structures lourdes.

Soubassement

Le soubassement est la partie située entre les fondations et le plancher du rez-de-chaussée. Il peut être :

·       plein : s’il fait toute la surface de la construction ;

·       périphérique : s’il est réalisé autour de la construction ;

·       en appui : s’il est réalisé sur des piliers.

Cette structure est ensuite recouverte de terre et sert de base aux parties supérieures.

Élévation des murs

Une fois le soubassement terminé, il s’agit de monter les murs de l’habitation. Ils doivent être parfaitement droits pour assurer la stabilité de la maison. Les murs peuvent être construits en briques, pierres, panneaux préfabriquées, béton, bois, etc.

Pose de la charpente

La charpente constitue l’ossature du toit. Généralement en bois ou en béton, elle est fixée sur les murs porteurs. Elle doit être suffisamment solide pour supporter la couverture et résister aux intempéries.

Couverture et zinguerie

Une fois la charpente correctement posée, les professionnels la recouvrent d’un écran de sous-toiture visant à protéger l’habitation de l’eau et de l’humidité. Vient ensuite la pose de la couverture (tuiles, ardoises, etc.), puis les travaux de zinguerie qui correspondent à la pose des gouttières, corniches et autres éléments qui permettent l’évacuation des eaux de pluie.

Assainissement

Cette étape consiste à mettre en place un système d’évacuation des eaux usées. Celui-ci peut être collectif ou autonome (fosse septique, micro-station) si la maison n’est pas reliée au réseau de sa localité.

Menuiseries extérieures

Enfin, cette dernière étape consiste à placer les fenêtres, portes et baies vitrées dans les espaces conçus à cet effet.

Une fois les travaux de gros œuvre terminés, il s’agit de réaliser tous les travaux de second œuvre : électricité, plomberie, isolation, etc.

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